Signal Vente

33 Rue Jean-Jacques Rousseau 59121 Haulchin

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 180 j)

F énergieF GESn° 2659E1025315R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 789 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 449 €/m² à Haulchin (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 036 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 275 – 107 149 €
Soit1 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20251 Rue La Bruyere 59220 DenainMaison81 m²110 000 €1 358
30/10/202522 Rue La Bruyere 59220 DenainMaison81 m²100 000 €1 235
15/10/202511 Rue Des Tilleuls 59220 DenainMaison91 m²142 000 €1 560
03/10/202534 Rue De La Pyramide 59121 HaulchinMaison100 m²170 200 €1 702
29/08/20257 Rue Voltaire 59121 HaulchinMaison96 m²110 000 €1 146
19/08/202515 Rue Des Saules 59220 DenainMaison121 m²136 720 €1 130
23/05/20253 Rue Des Saules 59220 DenainMaison124 m²165 000 €1 331
15/05/20251276 Rue De La Pyramide 59220 DenainMaison96 m²90 000 €938
30/04/202531 Rue Jean Jacques Rousseau 59121 HaulchinMaison103 m²181 000 €1 757
17/02/20256 Rue Fenelon 59121 HaulchinMaison85 m²128 000 €1 506
23/12/20244 Rue Buffon 59220 DenainMaison81 m²80 000 €988
31/10/20247 Rue Jean Jacques Rousseau 59121 HaulchinMaison85 m²142 500 €1 676
11/10/202416 Rue Boileau 59220 DenainMaison69 m²80 000 €1 159
10/10/20244 Rue Albert Schweitzer 59220 DenainMaison79 m²80 500 €1 019
12/07/202436 Rue La Bruyere 59220 DenainMaison81 m²120 000 €1 481