Signal Vente

3 Rue Raymond Poirette 59730 Solesmes

Immeuble · T1 · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

G énergieF GESn° 2659E1025275D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation491 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 505 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 149 €/m² à Solesmes (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 787 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 964 – 125 566 €
Soit942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202519 Rue Edwige Carlier 59730 SolesmesMaison87 m²58 000 €667
11/12/20253 B Rue Du Donjon 59730 SolesmesMaison47 m²270 010 €5 745
11/12/20251 C Rue Du Donjon 59730 SolesmesMaison80 m²270 010 €3 375
11/12/202513 Pl Marche Aux Braises 59730 SolesmesMaison97 m²270 010 €2 784
27/11/202536 Rue Raymond Poirette 59730 SolesmesMaison62 m²30 000 €484
24/10/20256 Rue Hallette 59730 SolesmesMaison102 m²75 000 €735
16/10/202521 Pl Du Beart 59730 SolesmesMaison140 m²115 000 €821
18/09/202546 Rue Raymond Poirette 59730 SolesmesMaison64 m²70 000 €1 094
15/09/202543 Pl Du Beart 59730 SolesmesMaison105 m²88 000 €838
05/09/20253 B Rue Roger Salengro 59730 SolesmesMaison78 m²132 820 €1 703
04/08/202523 Rue De Selle 59730 SolesmesMaison80 m²70 300 €879
30/07/202519 B Rue Royale 59730 SolesmesMaison65 m²42 250 €650
16/07/20256 Rue Du Parlement 59730 SolesmesMaison98 m²95 000 €969
10/07/20253 Pl Marche Aux Braises 59730 SolesmesAppartement75 m²95 000 €1 267
10/07/20253 Pl Marche Aux Braises 59730 SolesmesAppartement85 m²95 000 €1 118