Signal Vente

59 Rue du Général de Gaulle 59133 Phalempin

Maison · 95 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

E énergieD GESn° 2659E1025239T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 763 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Phalempin (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 496 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation247 569 – 290 624 €
Soit2 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202579 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison82 m²232 500 €2 835
04/12/20259 B Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinAppartement110 m²235 000 €2 136
27/10/202519 Rue Des Cites Jardins 59133 PhalempinMaison67 m²218 712 €3 264
23/10/202565 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison170 m²414 500 €2 438
11/09/2025140 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison96 m²189 500 €1 974
01/08/202552 Rue Des Raisnes 59133 PhalempinMaison158 m²370 500 €2 345
30/07/2025101 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison86 m²332 500 €3 866
15/07/202514 Rue Du Mal Foch 59133 PhalempinMaison85 m²253 800 €2 986
25/06/202550 Rue Des Cites Jardins 59133 PhalempinMaison79 m²197 660 €2 502
23/06/202582 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison64 m²62 000 €969
16/06/202597 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison96 m²197 000 €2 052
03/06/202558 Rue Des Raisnes 59133 PhalempinMaison39 m²94 000 €2 410
30/04/20252 Rue Du Cap Fremicourt 59133 PhalempinMaison224 m²760 000 €3 393
04/04/202513 Rue D Ennecourt 59133 PhalempinMaison103 m²192 720 €1 871
17/02/202525 B Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinAppartement60 m²201 700 €3 362