Signal Vente

8 Rue du Lac 59720 Louvroil

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 180 j)

E énergieE GESn° 2659E1024876U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface100 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 519 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 287 €/m² à Louvroil (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 700 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation278 212 – 326 596 €
Soit3 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202548 Av De Montfort En Chalosse 59720 LouvroilMaison83 m²55 000 €663
19/12/202539 Rue Beethoven 59720 LouvroilMaison82 m²72 000 €878
30/09/202516 Rue Maurice Ravel 59720 LouvroilMaison82 m²88 000 €1 073
15/09/202543 Rue Beethoven 59720 LouvroilMaison104 m²97 250 €935
15/09/2025295 Rue Jules Gallois 59720 LouvroilMaison67 m²160 000 €2 388
15/09/202517 Rue Claude Debussy 59720 LouvroilMaison88 m²106 000 €1 205
12/09/202543 Av De Montfort En Chalosse 59720 LouvroilMaison57 m²125 000 €2 193
10/09/202549 Av De Montfort En Chalosse 59720 LouvroilMaison145 m²160 270 €1 105
18/07/202584 Av De Montfort En Chalosse 59720 LouvroilMaison74 m²73 000 €986
24/06/20253 Rue Mozart 59720 LouvroilMaison101 m²102 000 €1 010
04/06/202527 Av De Montfort En Chalosse 59720 LouvroilMaison108 m²159 900 €1 481
02/06/20253 Rue Jean Sebastien Bach 59720 LouvroilMaison88 m²123 000 €1 398
29/04/20256 Rue Jean Sebastien Bach 59720 LouvroilMaison109 m²128 000 €1 174
23/04/2025332 Rue Jules Gallois 59720 LouvroilMaison76 m²80 000 €1 053
22/04/20251 Rue Du Lac 59720 LouvroilMaison77 m²102 000 €1 325