Signal Vente

20 Route de Saint - Omer 59470 Zegerscappel

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 180 j)

C énergieA GESn° 2659E1024649B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1930
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Zegerscappel (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 107 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 818 – 341 396 €
Soit3 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/07/202512 Rte De Bollezeele 59470 ZegerscappelAppartement44 m²295 000 €6 705
08/07/202512 Rte De Bollezeele 59470 ZegerscappelAppartement55 m²295 000 €5 364
08/07/202512 Rte De Bollezeele 59470 ZegerscappelAppartement32 m²295 000 €9 219
30/04/202516 Rue Du General De Gaulle 59470 ZegerscappelMaison130 m²180 000 €1 385
24/02/202522 Rue Des Anciennes Mottes 59470 ZegerscappelMaison90 m²184 000 €2 044
27/12/20247 Rte De Bollezeele 59470 ZegerscappelMaison107 m²198 500 €1 855
13/12/20244 Rte De Bollezeele 59470 ZegerscappelMaison180 m²195 000 €1 083
04/09/202420 Rue Des Anciennes Mottes 59470 ZegerscappelMaison103 m²177 700 €1 725
31/07/20248 Rue Du Marechal Leclerc 59470 ZegerscappelMaison83 m²140 000 €1 687
08/03/20244 Rue Des Anciennes Mottes 59470 ZegerscappelMaison79 m²132 200 €1 673
16/02/202430 Rte De Saint Omer 59470 ZegerscappelMaison79 m²112 670 €1 426
24/01/20242 Grand Place 59470 ZegerscappelMaison136 m²147 000 €1 081
04/01/20246 Rue Des Anciennes Mottes 59470 ZegerscappelMaison79 m²183 350 €2 321
13/12/20231 Rue Des Flandres 59470 ZegerscappelMaison125 m²270 000 €2 160