Signal Vente

28 Rue du 11 Novembre 59293 Neuville-sur-Escaut

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 180 j)

D énergieD GESn° 2659E1022556O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Neuville-sur-Escaut (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 570 – 125 104 €
Soit1 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue Leo Lagrange 59293 Neuville-sur-EscautMaison80 m²154 700 €1 934
31/07/202539 Rue Jean Lebas 59293 Neuville-sur-EscautMaison97 m²106 000 €1 093
25/07/20257 All Des Lilas 59293 Neuville-sur-EscautMaison95 m²87 000 €916
30/06/202512 All Des Lilas 59293 Neuville-sur-EscautMaison82 m²110 000 €1 341
26/06/202513 Rue Du 11 Novembre 59293 Neuville-sur-EscautMaison86 m²133 850 €1 556
24/03/202527 Rue Jean Jaures 59293 Neuville-sur-EscautMaison113 m²143 540 €1 270
17/02/202523 Rue Jean Lebas 59293 Neuville-sur-EscautMaison100 m²132 000 €1 320
17/02/202520 Rue Jean Lebas 59293 Neuville-sur-EscautMaison75 m²130 000 €1 733
20/01/202529 Rue Des Anciens Afn Et Toe 59293 Neuville-sur-EscautMaison109 m²190 000 €1 743
11/12/202422 All Des Lilas 59293 Neuville-sur-EscautMaison55 m²95 000 €1 727
13/11/20242 All Des Lilas 59293 Neuville-sur-EscautMaison95 m²155 800 €1 640
31/10/202484 Rue Jules Guesde 59293 Neuville-sur-EscautMaison119 m²103 450 €869
30/10/202420 Rue Jean Jaures 59293 Neuville-sur-EscautMaison89 m²140 000 €1 573
30/09/202425 Rue Jean Jaures 59293 Neuville-sur-EscautMaison58 m²83 000 €1 431
12/09/202414 B Rue Jean Lebas 59293 Neuville-sur-EscautMaison93 m²143 910 €1 547