Signal Vente

10 Rue Marcel Dubois 59141 Iwuy

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 177 j)

C énergieC GESn° 2659E1020545F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 422 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 473 €/m² à Iwuy (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 554 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 749 – 132 358 €
Soit1 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202518 Rue Waldeck Rousseau 59141 IwuyMaison73 m²65 900 €903
06/08/202519 Rue Des Martyrs 59141 IwuyMaison116 m²140 300 €1 209
12/06/202513 Pl De La Republique 59141 IwuyMaison145 m²195 000 €1 345
20/05/202514 B Rue Clemenceau 59141 IwuyMaison100 m²103 000 €1 030
20/05/202514 Q Rue Clemenceau 59141 IwuyMaison30 m²103 000 €3 433
11/04/202524 Rue Des Martyrs 59141 IwuyMaison101 m²63 000 €624
31/01/202524 Pl De La Republique 59141 IwuyMaison50 m²110 000 €2 200
20/12/202414 T Rue Clemenceau 59141 IwuyMaison80 m²58 000 €725
04/11/20244 Rue Des Martyrs 59141 IwuyMaison60 m²85 000 €1 417
24/09/202429 Rue Des Martyrs 59141 IwuyMaison133 m²139 800 €1 051
12/09/202416 Rue Emile Zola 59141 IwuyMaison110 m²90 000 €818
02/09/202423 Rue Des Martyrs 59141 IwuyMaison65 m²212 000 €3 262
22/08/20241 Rue Du Pont D Iwuy 59141 Thun-Saint-MartinMaison143 m²188 000 €1 315
30/07/202424 B Rue Des Martyrs 59141 IwuyMaison50 m²125 000 €2 500
30/07/202424 T Rue Des Martyrs 59141 IwuyMaison70 m²125 000 €1 786