Signal Vente

6 Avenue de Flandre 59170 Croix

Appartement · étage 0 · 13 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

E énergieC GESn° 2659E1018371P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface13 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé447 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement042 m²CB11461

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 373 €/m² à Croix (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen44 861 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation37 970 – 44 574 €
Soit3 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue D'hem 59170 CroixMaison190 m²796 200 €4 191
04/12/2025297 Rue Verte 59170 CroixAppartement33 m²75 500 €2 288
15/10/2025303 Rue Verte 59170 CroixAppartement61 m²157 000 €2 574
14/10/202571 Av Edouard Vaillant 59170 CroixMaison97 m²337 050 €3 475
11/09/2025220 Rue Verte 59170 CroixMaison99 m²262 200 €2 648
19/08/20259001 Tour Fer A Cheval Ave Jussieu 59100 RoubaixAppartement45 m²109 000 €2 422
22/07/202525 Rue Marceau 59170 CroixMaison100 m²350 000 €3 500
02/07/2025303 Rue Verte 59170 CroixAppartement46 m²139 800 €3 039
30/06/2025212 Rue Verte 59170 CroixAppartement150 m²502 000 €3 347
04/06/20259001 Tour Fer A Cheval Ave Jussieu 59100 RoubaixAppartement73 m²138 200 €1 893
15/05/202515 Av De Flandre 59170 CroixAppartement45 m²116 000 €2 578
09/05/20259001 Tour Fer A Cheval Ave Jussieu 59100 RoubaixAppartement45 m²101 700 €2 260
26/02/2025305 Rue Verte 59170 CroixAppartement32 m²124 000 €3 875
06/02/2025221 Rue Verte 59170 CroixAppartement28 m²114 500 €4 089
20/12/2024303 Rue Verte 59170 CroixAppartement46 m²142 500 €3 098