Signal Vente

115 Rue Gambetta 59840 Pérenchies

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 180 j)

F énergieC GESn° 2659E1015512Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 544 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Pérenchies (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 585 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 548 – 188 470 €
Soit2 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Cite Saint Leger 59840 PérenchiesMaison115 m²274 000 €2 383
15/12/202514 Rue Du General Leclerc 59840 PérenchiesAppartement32 m²90 000 €2 813
09/12/20258 Cite Saint Leger 59840 PérenchiesMaison114 m²271 000 €2 377
05/12/20251 Che Du Temple 59840 PérenchiesMaison112 m²205 000 €1 830
10/11/202518 Rue De La Gare 59840 PérenchiesAppartement36 m²310 000 €8 611
10/11/202518 Rue De La Gare 59840 PérenchiesAppartement41 m²310 000 €7 561
10/11/202518 Rue De La Gare 59840 PérenchiesAppartement33 m²310 000 €9 394
10/11/202518 Rue De La Gare 59840 PérenchiesAppartement28 m²310 000 €11 071
10/11/202518 Rue De La Gare 59840 PérenchiesAppartement34 m²310 000 €9 118
27/10/20251 Rue Clement Ader 59840 PérenchiesMaison153 m²558 155 €3 648
21/10/2025114 Rue Henri Bouchery 59840 PérenchiesMaison75 m²220 000 €2 933
19/09/202525 Rue Henri Bouchery 59840 PérenchiesMaison85 m²210 000 €2 471
29/07/202511 Rue De La Poste 59840 PérenchiesMaison151 m²280 650 €1 859
15/07/202511 Rue Gambetta 59840 PérenchiesMaison112 m²275 000 €2 455
01/07/20255 Rue De La Poste 59840 PérenchiesMaison76 m²236 600 €3 113