Signal Vente

15 Rue Léon Strady 59154 Crespin

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 180 j)

E énergieE GESn° 2659E1014246Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface59 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 075 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026appartement055 m²FF35251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 453 €/m² à Crespin (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 636 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation271 387 – 318 584 €
Soit5 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202564 Rue Du Vivier 59154 CrespinMaison39 m²28 000 €718
30/06/202519 Rue Du Moulin 59154 CrespinMaison76 m²1 400 000 €18 421
27/06/202529 Rue Leon Strady 59154 CrespinMaison78 m²74 000 €949
27/06/202521 Rue Leon Strady 59154 CrespinMaison57 m²113 570 €1 992
15/05/2025462 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison165 m²150 000 €909
04/03/2025452 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison112 m²153 900 €1 374
23/12/2024361 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison84 m²55 000 €655
15/11/202462 Rue Leon Strady 59154 CrespinMaison85 m²130 000 €1 529
15/11/202462 Rue Leon Strady 59154 CrespinMaison70 m²130 000 €1 857
14/05/202449 Rue Du Vivier 59154 CrespinMaison113 m²149 100 €1 319
16/04/20243 Vc Grande Ruelle 59154 CrespinMaison89 m²100 000 €1 124
05/04/2024373 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison103 m²90 000 €874