Signal Vente

85 Rue des Dunes 59123 Zuydcoote

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

E énergieE GESn° 2659E1013171P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 698 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/05/2026maison088 m²EE28451

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Zuydcoote (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 550 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 670 – 206 222 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202528 Rue D Avesnes 59123 ZuydcooteMaison76 m²205 000 €2 697
17/12/202531 Rue De La Resistance 59123 ZuydcooteMaison47 m²84 400 €1 796
15/12/202510 Rue D Avesnes 59123 ZuydcooteMaison175 m²475 000 €2 714
13/06/20252 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement50 m²130 000 €2 600
12/05/202516 Rue Des Dunes 59123 ZuydcooteMaison137 m²213 000 €1 555
29/04/20252 Rue De La Resistance 59123 ZuydcooteMaison97 m²270 000 €2 784
19/11/202420 Rue D Avesnes 59123 ZuydcooteMaison92 m²273 000 €2 967
30/09/202449 Rue Des Dunes 59123 ZuydcooteMaison151 m²466 000 €3 086
10/07/202473 Rue Des Dunes 59123 ZuydcooteMaison90 m²150 000 €1 667
26/06/202422 Rue D Avesnes 59123 ZuydcooteMaison92 m²223 970 €2 434
12/06/202411 Rue De La Resistance 59123 ZuydcooteMaison70 m²162 500 €2 321