21 Rue Henri Matisse 59224 Thiant
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2659E1007396M
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2011
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 217 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Thiant (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 639 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 948 – 144 330 €
Soit1 656 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 19 Rue Paul Cezanne 59224 Thiant | Maison | 93 m² | 219 400 € | 2 359 |
| 04/08/2025 | 10 Rue Vincent Van Gogh 59224 Thiant | Maison | 87 m² | 176 000 € | 2 023 |
| 09/07/2025 | 39 Rue Henri Barbusse 59224 Thiant | Maison | 28 m² | 35 000 € | 1 250 |
| 22/04/2025 | 58 Rue Henri Matisse 59224 Thiant | Maison | 92 m² | 149 500 € | 1 625 |
| 17/03/2025 | 60 Rue Henri Matisse 59224 Thiant | Maison | 85 m² | 169 000 € | 1 988 |
| 01/03/2025 | 3 Rue Quentin De La Tour 59224 Thiant | Maison | 93 m² | 220 500 € | 2 371 |
| 13/02/2025 | 62 Rue Henri Barbusse 59224 Thiant | Maison | 153 m² | 160 000 € | 1 046 |
| 05/02/2025 | 4 Rue Vincent Van Gogh 59224 Thiant | Maison | 88 m² | 163 220 € | 1 855 |
| 24/01/2025 | 55 Rue Henri Barbusse 59224 Thiant | Maison | 75 m² | 99 000 € | 1 320 |
| 08/06/2024 | 32 Cite Sirot 59224 Thiant | Maison | 96 m² | 124 500 € | 1 297 |
| 09/01/2024 | 17 Rue Paul Cezanne 59224 Thiant | Maison | 85 m² | 192 290 € | 2 262 |
| 20/12/2023 | 76 Cite Sirot 59224 Thiant | Maison | 59 m² | 90 000 € | 1 525 |