Signal Vente

27 Rue des Hêtres 59261 Wahagnies

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 183 j)

C énergieA GESn° 2659E0999469P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 799 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 120 €/m² à Wahagnies (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 912 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 119 – 280 705 €
Soit2 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/10/202598 Rue Jules Guesde 59261 WahagniesMaison64 m²144 000 €2 250
30/09/202547 Rue Anatole France 59261 WahagniesMaison122 m²195 200 €1 600
15/09/202524 Rue Anatole France 59261 WahagniesMaison113 m²262 400 €2 322
23/07/20252 B Rue Jean Jaures 59261 WahagniesMaison124 m²159 000 €1 282
30/06/202513 Rue Des Hetres 59261 WahagniesMaison97 m²290 000 €2 990
25/02/202515 B Rue Anatole France 59261 WahagniesMaison106 m²200 000 €1 887
07/01/2025104 B Rue Anatole France 59261 WahagniesMaison53 m²105 000 €1 981
30/12/202478 Rue Anatole France 59261 WahagniesMaison52 m²65 000 €1 250
20/08/202435 Rue Jean Jaures 59261 WahagniesMaison91 m²108 000 €1 187
30/07/202449 Rue Jean Jaures 59261 WahagniesMaison71 m²123 000 €1 732
27/02/202411 Rue Anatole France 59261 WahagniesMaison83 m²190 070 €2 290
29/01/202439 Rue Anatole France 59261 WahagniesMaison114 m²110 000 €965
11/12/202372 Rue Anatole France 59261 WahagniesMaison40 m²150 600 €3 765
10/11/202320 Rue Anatole France 59261 WahagniesMaison133 m²189 000 €1 421