Signal Vente

9 Rue de l'Eglise 59189 Steenbecque

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 182 j)

F énergieF GESn° 2659E0995740E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 760 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 720 €/m² à Steenbecque (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 112 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 934 – 104 401 €
Soit1 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202535 Rue De Verdun 59189 SteenbecqueMaison110 m²74 000 €673
10/12/20251 Rue De La Belle Hotesse 59189 SteenbecqueMaison114 m²262 500 €2 303
24/09/20259 T Rue De L Eglise 59189 SteenbecqueMaison113 m²241 500 €2 137
03/09/20259 Pl Jean Ruyssen 59189 SteenbecqueMaison230 m²247 300 €1 075
28/08/2025255 Rue Du Bois 59189 SteenbecqueMaison139 m²345 000 €2 482
27/06/202511 Pl Jean Ruyssen 59189 SteenbecqueMaison240 m²305 000 €1 271
28/05/20252 Rue De La Mairie 59189 SteenbecqueMaison115 m²169 350 €1 473
03/04/202540 Rue D Aire 59189 SteenbecqueMaison90 m²83 000 €922
18/02/20254 B Rue De L Eglise 59189 SteenbecqueMaison122 m²288 100 €2 361
14/08/20243 Rue De Verdun 59189 SteenbecqueMaison90 m²117 000 €1 300
14/08/202468 Rue D Aire 59189 SteenbecqueMaison60 m²110 000 €1 833
27/06/202421 Pl Jean Ruyssen 59189 SteenbecqueMaison125 m²140 000 €1 120
14/06/202426 Pl Jean Ruyssen 59189 SteenbecqueMaison170 m²420 000 €2 471
30/01/202423 Rue De Verdun 59189 SteenbecqueMaison82 m²56 500 €689
17/01/20247 Rue De L Eglise 59189 SteenbecqueMaison100 m²123 000 €1 230