Signal Vente

8 Cite Saint Exupery 59850 Nieppe

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

F énergieF GESn° 2659E0994559T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 800 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Nieppe (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 368 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 781 – 205 178 €
Soit2 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025192 Rue De La Lys 59850 NieppeMaison91 m²112 900 €1 241
22/12/202538 Rue Saint Exupery 59850 NieppeMaison90 m²233 000 €2 589
19/12/2025360 Rue Du 8 Mai 1945 59850 NieppeMaison120 m²420 000 €3 500
17/12/2025452 Rue Du 8 Mai 1945 59850 NieppeMaison86 m²100 000 €1 163
28/11/2025345 Rue Des Enfants Du Paradis 59850 NieppeMaison87 m²375 482 €4 316
19/11/2025957 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison96 m²95 000 €990
24/10/20251116 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison67 m²298 000 €4 448
20/08/202511 Rue Des Dahlias 59850 NieppeMaison92 m²140 000 €1 522
07/08/2025313 Rue Des Enfants Du Paradis 59850 NieppeMaison116 m²373 500 €3 220
29/07/2025834 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison128 m²282 500 €2 207
28/07/202514 Rue Saint Exupery 59850 NieppeMaison97 m²239 800 €2 472
11/07/2025125 Rue Du 11 Novembre 1918 59850 NieppeMaison121 m²293 500 €2 426
18/06/2025106 Rue De La Minoterie 59850 NieppeMaison90 m²253 500 €2 817
30/04/2025150 Rue Des Enfants Du Paradis 59850 NieppeMaison105 m²410 240 €3 907
29/04/2025105 Rue De La Minoterie 59850 NieppeAppartement72 m²160 000 €2 222