Signal Vente

7 Rue de Valenciennes 59570 Bavay

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

E énergieB GESn° 2659E0993883T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 802 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 406 €/m² à Bavay (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 422 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation75 686 – 88 849 €
Soit1 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Pte De Valenciennes 59570 BavayMaison84 m²40 000 €476
03/11/20255 Rue Des Clouteries 59570 BavayMaison75 m²110 000 €1 467
28/10/20258 Pte De Valenciennes 59570 BavayMaison109 m²124 000 €1 138
28/10/20258 Pte De Valenciennes 59570 BavayAppartement23 m²124 000 €5 391
10/10/202545 Rue Des Remparts 59570 BavayMaison89 m²105 800 €1 189
18/09/202514 Rue D Hon 59570 BavayMaison66 m²125 000 €1 894
17/09/202534 Rue Des Remparts 59570 BavayMaison98 m²140 000 €1 429
31/07/202526 Rue De La Gare 59570 BavayAppartement43 m²130 670 €3 039
31/07/202526 Rue De La Gare 59570 BavayAppartement16 m²130 670 €8 167
31/07/202526 Rue De La Gare 59570 BavayAppartement23 m²130 670 €5 681
31/07/202526 Rue De La Gare 59570 BavayAppartement27 m²130 670 €4 840
27/01/202520 Rue Des Glatignies 59570 BavayAppartement30 m²40 000 €1 333
27/01/202520 Rue Des Glatignies 59570 BavayAppartement45 m²40 000 €889
29/10/202412 Rue Pierre Mathieu 59570 BavayMaison90 m²50 000 €556
28/08/20242 Che De Ronde 59570 BavayMaison80 m²90 000 €1 125