49 Rue Louis Clermont 59780 Willems
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2659E0985511T
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 429 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Willems (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 288 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 351 – 194 107 €
Soit2 663 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 69 Rue Louis Clermont 59780 Willems | Maison | 40 m² | 220 000 € | 5 500 |
| 30/04/2025 | 70 Rue Louis Clermont 59780 Willems | Maison | 97 m² | 225 000 € | 2 320 |
| 26/08/2024 | 78 Rue Louis Clermont 59780 Willems | Maison | 97 m² | 209 000 € | 2 155 |
| 12/02/2024 | 21 B Rue Louis Clermont 59780 Willems | Appartement | 49 m² | 172 000 € | 3 510 |
| 12/02/2024 | 21 Rue Louis Clermont 59780 Willems | Maison | 220 m² | 844 700 € | 3 840 |