Signal Vente

1 Rue de la Scarpe 59552 Lambres-lez-Douai

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

E énergieE GESn° 2659E0984379F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 407 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Lambres-lez-Douai (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 527 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 017 – 132 672 €
Soit1 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025243 Res Les Marlieres 59552 Lambres-lez-DouaiAppartement84 m²81 000 €964
12/12/2025220 Rue De La Paix 59552 Lambres-lez-DouaiMaison109 m²157 000 €1 440
01/12/2025981 Rue Gallieni 59552 Lambres-lez-DouaiMaison78 m²164 900 €2 114
21/10/20251109 Rue Gallieni 59552 Lambres-lez-DouaiMaison78 m²184 100 €2 360
13/10/2025Res Les Marlieres 59552 Lambres-lez-DouaiAppartement79 m²89 000 €1 127
02/10/20253 Rue De Flandre 59552 Lambres-lez-DouaiMaison78 m²148 000 €1 897
17/06/2025181 Rue De Picardie 59552 Lambres-lez-DouaiMaison67 m²125 450 €1 872
14/05/202561 Res Les Marlieres 59552 Lambres-lez-DouaiMaison94 m²127 350 €1 355
31/01/202515 Rue Pasteur 59552 Lambres-lez-DouaiMaison112 m²126 000 €1 125
30/01/20254 Rue De Flandre 59552 Lambres-lez-DouaiMaison78 m²112 500 €1 442
23/01/20251069 Rue Gallieni 59552 Lambres-lez-DouaiMaison78 m²130 000 €1 667
30/10/2024182 Rue De Picardie 59552 Lambres-lez-DouaiMaison82 m²113 000 €1 378
15/10/202418 Rue Pasteur 59552 Lambres-lez-DouaiMaison66 m²70 000 €1 061
27/08/20241 Rue De Lorraine 59552 Lambres-lez-DouaiMaison115 m²207 650 €1 806
26/07/20241099 Rue Gallieni 59552 Lambres-lez-DouaiMaison78 m²115 000 €1 474