Signal Vente

80 Rue de la Haute Ville 59970 Odomez

Maison · étage 0 · 199 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 184 j)

E énergieD GESn° 2659E0980900K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface199 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 529 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Odomez (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen453 322 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation383 692 – 450 421 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/2025280 Rue De La Haute Ville 59970 OdomezMaison61 m²195 000 €3 197
13/06/2025305 Rue De La Haute Ville 59970 OdomezMaison120 m²275 500 €2 296
05/12/2024236 Rue De La Haute Ville 59970 OdomezMaison75 m²292 900 €3 905
03/10/202432 Rue Henri Durre 59199 Bruille-Saint-AmandMaison193 m²257 000 €1 332