Signal Vente

résidence les Vilers 59570 Bavay

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 184 j)

E énergieE GESn° 2659E0980760A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 143 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/02/2026maison083 m²DD18738

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 406 €/m² à Bavay (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 854 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 059 – 115 113 €
Soit1 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202534 Rue Des Anciens Dafn 59570 BavayMaison103 m²169 000 €1 641
13/11/202516 Res Berenice 59570 BavayMaison103 m²87 500 €850
05/11/202544 Res Berenice 59570 BavayMaison105 m²165 000 €1 571
16/09/202512 Res Berenice 59570 BavayMaison88 m²145 000 €1 648
01/09/202555 Res Berenice 59570 BavayMaison88 m²200 000 €2 273
29/07/202510 Rue Marechal Juin 59570 BavayMaison104 m²200 000 €1 923
04/07/20253 Res Les Iris Rue Du Mal Juin 59570 BavayMaison94 m²176 000 €1 872
13/06/202527 Rte D Avesnes 59570 BavayMaison102 m²138 000 €1 353
12/05/20259 Rue Jean De Haynin 59570 BavayMaison124 m²240 000 €1 935
30/04/202539 Res Berenice 59570 BavayMaison88 m²127 500 €1 449
25/02/202529 Res Berenice 59570 BavayMaison88 m²203 450 €2 312
17/02/202539 Rue Du 8 Mai 1945 59570 BavayMaison83 m²115 000 €1 386
12/09/202468 Res Berenice 59570 BavayMaison88 m²85 000 €966
30/08/202458 Res Berenice 59570 BavayMaison112 m²161 000 €1 438
27/08/202430 Rue Du Vieux Chemin 59570 BavayMaison88 m²183 000 €2 080