Signal Vente

119 Rue Roger Salengro 59300 Famars

Appartement · étage 0 · 13 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 182 j)

E énergieE GESn° 2659E0979243R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface13 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé457 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement011 m²DD22823
30/06/2026appartement041 m²DD23433
30/06/2026appartement038 m²DD24633
12/04/2026appartement011 m²FF43538
12/04/2026appartement013 m²FF50438
11/04/2026appartement017 m²FF39038
11/04/2026appartement010 m²DD23223
11/04/2026appartement011 m²EE37931
09/04/2026appartement013 m²EE37426
09/04/2026appartement019 m²FF45333
09/04/2026appartement019 m²EE32426
08/04/2026appartement027 m²FF38143
08/04/2026appartement021 m²DD22118
08/04/2026appartement019 m²FF38033
08/04/2026appartement012 m²EE34126
08/04/2026appartement014 m²FF40533
08/04/2026appartement021 m²FF40333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 416 €/m² à Famars (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen44 408 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation37 587 – 44 124 €
Soit3 143 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement30 m²57 000 €1 900
22/12/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement54 m²175 000 €3 241
22/12/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement53 m²175 000 €3 302
18/12/202589 Rue Roger Salengro 59300 FamarsMaison124 m²172 000 €1 387
02/10/202516 Rue De Maing 59300 FamarsAppartement22 m²130 000 €5 909
25/09/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement34 m²72 000 €2 118
16/09/202519 Rue De Maing 59300 FamarsMaison78 m²155 000 €1 987
05/08/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement35 m²71 000 €2 029
17/07/20258 Rue De Querenaing 59300 FamarsMaison97 m²199 000 €2 052
09/07/20255 Rue De Maing 59300 FamarsAppartement25 m²120 000 €4 800
09/07/20255 Rue De Maing 59300 FamarsAppartement30 m²120 000 €4 000
04/07/2025154 Rue Roger Salengro 59300 FamarsMaison66 m²48 000 €727
04/07/2025154 Rue Roger Salengro 59300 FamarsMaison129 m²48 000 €372
19/06/2025154 Rue Roger Salengro 59300 FamarsMaison129 m²130 000 €1 008
19/06/202534 Rue Du 8 Mai 1945 59300 FamarsMaison70 m²140 500 €2 007