Signal Vente

6 Impasse Foucault 59450 Sin-le-Noble

Maison · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 184 j)

F énergieC GESn° 2659E0979154G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 578 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 506 €/m² à Sin-le-Noble (194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen49 547 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation39 658 – 46 555 €
Soit1 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202562 Rue Marcel Sembat 59450 Sin-le-NobleMaison78 m²110 300 €1 414
23/12/2025133 Rue Alcide Moche 59450 Sin-le-NobleMaison112 m²147 250 €1 315
19/12/202595 Rue Arthur Lamendin 59450 Sin-le-NobleMaison138 m²80 000 €580
12/12/20251 Imp Foucault 59450 Sin-le-NobleMaison76 m²112 000 €1 474
08/12/2025110 Rue Faidherbe 59450 Sin-le-NobleMaison90 m²166 850 €1 854
05/12/202598 Rue Pierre Brossolette 59450 Sin-le-NobleMaison108 m²244 000 €2 259
08/11/202529 Rue Arthur Lamendin 59450 Sin-le-NobleMaison118 m²126 000 €1 068
06/10/2025281 Rue Faidherbe 59450 Sin-le-NobleMaison72 m²144 900 €2 013
01/10/2025111 Rue De Douai 59450 Sin-le-NobleMaison122 m²275 000 €2 254
26/09/2025110 Rue Alcide Moche 59450 Sin-le-NobleMaison72 m²51 600 €717
22/07/202551 Rue Roger Sticker 59450 Sin-le-NobleMaison88 m²278 000 €3 159
15/07/2025348 Rue Carnot 59450 Sin-le-NobleMaison66 m²111 700 €1 692
11/07/20259001 Rue Du 14 Juillet 1789 59450 Sin-le-NobleAppartement68 m²91 500 €1 346
04/07/20254 Pl Jean Jaures 59450 Sin-le-NobleAppartement139 m²95 000 €683
16/06/2025171 Pas Delcourt 59450 Sin-le-NobleMaison62 m²54 000 €871