Signal Vente

2 Impasse Bonnier-Précaire 59139 Noyelles-lès-Seclin

Maison · 103 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

D énergieD GESn° 2659E0977382C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 259 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Noyelles-lès-Seclin (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 526 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 126 – 295 974 €
Soit2 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202523 Rue Des Ecoles 59139 Noyelles-lès-SeclinMaison119 m²105 000 €882
28/07/202531 Rue D Emmerin 59139 Noyelles-lès-SeclinMaison93 m²260 000 €2 796
14/03/20255 Rue Des Jardins 59139 Noyelles-lès-SeclinMaison82 m²236 000 €2 878
28/02/202516 Rue Du Chateau 59139 Noyelles-lès-SeclinMaison105 m²251 050 €2 391
06/02/202523 Rue Des Pres 59139 Noyelles-lès-SeclinMaison125 m²240 000 €1 920
29/01/202510 Rue Du Chateau 59139 Noyelles-lès-SeclinMaison115 m²337 874 €2 938
16/12/20245 Imp Bonnier Precaire 59139 Noyelles-lès-SeclinMaison105 m²281 000 €2 676
17/09/202410 Rue Des Ecoles 59139 Noyelles-lès-SeclinMaison98 m²231 900 €2 366
13/09/20245 Rue Des Pres 59139 Noyelles-lès-SeclinMaison108 m²227 100 €2 103
12/02/202423 Rue D Emmerin 59139 Noyelles-lès-SeclinMaison131 m²420 000 €3 206
10/11/202336 Rue D Ancoisne 59139 Noyelles-lès-SeclinMaison121 m²190 000 €1 570