1 Rue Victor Hugo 59496 Salomé

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2659E0976541T

C énergie A GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface110 m²

Construction1948-1974

Consommation170 kWh/m²/an

Émissions5 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 024 €/an

ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 297 €/m² à Salomé (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 670 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation232 456 – 272 884 €

Soit2 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
18/12/2025	50 A Rue Pasteur 59496 Salomé	Maison	102 m²	443 000 €	4 343
12/09/2025	13 Rue Pasteur 59496 Salomé	Maison	123 m²	145 000 €	1 179
02/09/2025	4 Rue Pasteur 59496 Salomé	Maison	92 m²	175 900 €	1 912
02/07/2025	2 Imp De La Libaude 59496 Salomé	Maison	55 m²	140 000 €	2 545
12/05/2025	46 Rue Victor Hugo 59496 Salomé	Maison	86 m²	244 000 €	2 837
12/03/2025	21 Rue Des Mesanges 59496 Salomé	Maison	80 m²	214 000 €	2 675
06/03/2025	54 Rue Pasteur 59496 Salomé	Maison	65 m²	132 000 €	2 031
05/03/2025	28 Rue Roger Salengro 59496 Salomé	Maison	91 m²	80 000 €	879
13/01/2025	37 Imp Des Colibris 59496 Salomé	Maison	80 m²	245 000 €	3 063
13/01/2025	4 Av Louis Romon 59496 Salomé	Maison	74 m²	186 000 €	2 514
07/01/2025	8 Rue Jules Ferry 59496 Salomé	Maison	36 m²	42 000 €	1 167
12/12/2024	31 Rue Victor Hugo 59496 Salomé	Maison	92 m²	178 000 €	1 935
29/11/2024	27 Rue Des Mesanges 59496 Salomé	Maison	80 m²	240 500 €	3 006
14/11/2024	81 Rue Pasteur 59496 Salomé	Maison	80 m²	100 000 €	1 250
25/10/2024	33 Rue Pasteur 59496 Salomé	Maison	60 m²	123 800 €	2 063