Signal Vente

29 Rue de la Victoire 59780 Willems

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 183 j)

F énergieE GESn° 2659E0974251R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 352 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Willems (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 536 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation302 980 – 355 672 €
Soit2 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202545 Rue De La Republique 59780 WillemsMaison91 m²207 000 €2 275
12/12/202552 Rue Jean Baptiste Lebas 59780 WillemsMaison132 m²238 000 €1 803
29/09/202520 Rue De La Republique 59780 WillemsAppartement40 m²154 000 €3 850
17/09/202517 Rue De La Republique 59780 WillemsMaison88 m²290 000 €3 295
12/09/202545 B Rue Jean Baptiste Lebas 59780 WillemsMaison126 m²417 000 €3 310
10/09/20259 Rue Jean Baptiste Lebas 59780 WillemsMaison100 m²237 000 €2 370
01/09/202535 Rue De La Victoire 59780 WillemsMaison82 m²210 000 €2 561
26/08/202541 Rue Jean Baptiste Lebas 59780 WillemsMaison156 m²350 500 €2 247
28/02/202520 Rue De La Republique 59780 WillemsAppartement26 m²146 500 €5 635
28/02/202520 Rue De La Republique 59780 WillemsAppartement53 m²146 500 €2 764
13/01/202515 Rue De La Cle Des Champs 59780 WillemsMaison122 m²293 000 €2 402
27/12/202430 Rue Jean Baptiste Lebas 59780 WillemsMaison151 m²402 000 €2 662
19/12/20244 Rue De La Republique 59780 WillemsMaison142 m²157 000 €1 106
14/11/202420 Rue De La Republique 59780 WillemsAppartement30 m²85 000 €2 833
04/11/20248 Bd Des Ecoles 59780 WillemsMaison154 m²53 070 €345