48bis Rue Pasteur 59360 Saint-Benin
Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 184 j)
F énergieC GESn° 2659E0974025Z
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | maison | 0 | 76 m² | F | C | 349 | 53 |
| 24/02/2026 | maison | 0 | 62 m² | G | C | 461 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 898 €/m² à Saint-Benin (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 43 Rue Pasteur 59360 Saint-Benin | Maison | 114 m² | 92 000 € | 807 |
| 17/04/2025 | 10 Rue Pasteur 59360 Saint-Benin | Maison | 71 m² | 26 000 € | 366 |
| 27/06/2024 | 32 Rue Pasteur 59360 Saint-Benin | Maison | 36 m² | 17 500 € | 486 |
| 27/06/2024 | 30 Rue Pasteur 59360 Saint-Benin | Maison | 36 m² | 22 500 € | 625 |
| 10/04/2024 | 3 Rue Jean Jaures 59360 Saint-Benin | Maison | 76 m² | 44 000 € | 579 |