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45 Rue Jean-Baptiste Lebas 59170 Croix

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 183 j)

D énergieD GESn° 2659E0971098K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface72 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 734 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement072 m²DD20153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 418 €/m² à Croix (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 729 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 396 – 256 378 €
Soit3 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025107 Rue Jean Jaures 59170 CroixAppartement41 m²79 440 €1 938
18/12/202543 Rue Jean Baptiste Lebas 59170 CroixAppartement66 m²140 000 €2 121
03/12/20254 B Rue De La Duqueniere 59170 CroixMaison190 m²874 350 €4 602
28/11/2025102 Rue Victor Hugo 59170 CroixAppartement66 m²215 000 €3 258
27/11/202524 Rue Victor Hugo 59170 CroixMaison105 m²215 360 €2 051
06/11/202543 Rue Jean Baptiste Lebas 59170 CroixAppartement87 m²150 000 €1 724
03/11/2025102 Rue Victor Hugo 59170 CroixAppartement89 m²350 000 €3 933
31/10/2025102 Rue Victor Hugo 59170 CroixAppartement98 m²382 500 €3 903
20/10/202586 Rue Jean Baptiste Lebas 59170 CroixMaison83 m²294 000 €3 542
16/10/202548 Rue De La Centenaire 59170 CroixMaison120 m²205 000 €1 708
08/10/202543 Rue Jean Baptiste Lebas 59170 CroixAppartement87 m²205 000 €2 356
26/09/2025120 Rue Jean Baptiste Lebas 59170 CroixMaison148 m²1 131 580 €7 646
17/09/20252 Rue De La Duqueniere 59170 CroixAppartement70 m²185 000 €2 643
04/09/20257 Rue Honore De Balzac 59170 CroixMaison85 m²235 000 €2 765
28/07/202518 Rue Victor Hugo 59170 CroixMaison74 m²220 150 €2 975