Signal Vente

44 Rue de Bretagne 59370 Mons-en-Bar ul

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 184 j)

F énergieF GESn° 2659E0970192O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 183 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 983 €/m² à Mons-en-Bar ul (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 864 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation328 055 – 385 108 €
Soit2 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202523 Rue D Alsace 59370 Mons-en-BarœulMaison80 m²232 000 €2 900
07/10/202510 Rue D Alsace 59370 Mons-en-BarœulAppartement53 m²89 100 €1 681
24/09/20251 Rue De Normandie 59370 Mons-en-BarœulAppartement53 m²69 000 €1 302
19/09/202510 Rue D Alsace 59370 Mons-en-BarœulAppartement68 m²72 130 €1 061
11/09/20251 Rue De Normandie 59370 Mons-en-BarœulAppartement33 m²56 000 €1 697
29/08/20253 Rue De Bretagne 59370 Mons-en-BarœulMaison80 m²160 000 €2 000
04/07/202510 Rue D Alsace 59370 Mons-en-BarœulAppartement68 m²100 000 €1 471
23/06/20251 Rue De Normandie 59370 Mons-en-BarœulAppartement33 m²44 000 €1 333
15/04/20251 Rue De Normandie 59370 Mons-en-BarœulAppartement33 m²45 000 €1 364
20/03/20251 Rue De Normandie 59370 Mons-en-BarœulAppartement53 m²87 500 €1 651
13/03/20255 Rue Du Poitou 59370 Mons-en-BarœulMaison124 m²255 000 €2 056
03/03/202510 Rue D Alsace 59370 Mons-en-BarœulAppartement68 m²65 500 €963
08/01/20251 Rue De Normandie 59370 Mons-en-BarœulAppartement53 m²96 000 €1 811
23/12/202410 Rue D Alsace 59370 Mons-en-BarœulAppartement33 m²75 000 €2 273
21/11/202410 Rue D Alsace 59370 Mons-en-BarœulAppartement53 m²82 000 €1 547