Rue du Nord 59234 Fressain
Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 184 j)
G énergieF GESn° 2659E0969038E
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2026 | maison | 0 | 81 m² | G | F | 461 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Fressain (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 513 Rue Du Nord 59234 Fressain | Maison | 103 m² | 224 200 € | 2 177 |
| 29/09/2025 | 50 Rue Du Nord 59234 Fressain | Maison | 107 m² | 164 000 € | 1 533 |
| 30/07/2025 | 11 Res Bel Horizon 59234 Fressain | Maison | 103 m² | 197 800 € | 1 920 |
| 28/05/2025 | 490 Rue Du Nord 59234 Fressain | Maison | 81 m² | 188 000 € | 2 321 |
| 30/04/2025 | 171 Rue Du Nord 59234 Fressain | Maison | 145 m² | 159 000 € | 1 097 |
| 18/12/2024 | 570 Rue Du Nord 59234 Fressain | Maison | 89 m² | 259 000 € | 2 910 |
| 14/11/2024 | 180 Rue Du Grand Coin 59234 Fressain | Maison | 125 m² | 174 000 € | 1 392 |
| 27/09/2024 | 70 Rue Du Nord 59234 Fressain | Maison | 88 m² | 191 850 € | 2 180 |
| 13/09/2024 | 610 Rue Du Nord 59234 Fressain | Maison | 113 m² | 248 350 € | 2 198 |
| 19/06/2024 | 30 Res Bel Horizon 59234 Fressain | Maison | 87 m² | 217 000 € | 2 494 |
| 02/05/2024 | 24 Res Bel Horizon 59234 Fressain | Maison | 78 m² | 60 000 € | 769 |
| 24/11/2023 | 120 Rue Du 8 Mai 1945 59234 Fressain | Maison | 103 m² | 255 875 € | 2 484 |