Signal Vente

2 Rue Pierre Corneille 59130 Lambersart

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 183 j)

F énergieE GESn° 2659E0968385B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 586 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Lambersart (363 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 059 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation293 794 – 344 889 €
Soit3 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202527 Rue Alfred De Musset 59130 LambersartMaison80 m²160 000 €2 000
17/10/202513 Rue Desmazieres 59130 LambersartAppartement20 m²83 850 €4 193
16/10/20256 Rue Alfred De Musset 59130 LambersartMaison104 m²241 800 €2 325
09/09/202572 Av Du Parc 59130 LambersartMaison104 m²235 000 €2 260
29/08/2025238 Av Becquart 59130 LambersartMaison81 m²465 000 €5 741
29/08/202525 Av Du General De Gaulle 59130 LambersartMaison80 m²218 000 €2 725
29/08/202510 Cr Desailly Rue Du Bourg 59130 LambersartMaison38 m²146 000 €3 842
29/08/202558 Rue Corneille 59130 LambersartMaison80 m²272 900 €3 411
26/08/20258 Rue Corneille 59130 LambersartMaison80 m²223 050 €2 788
20/08/202516 Rue Corneille 59130 LambersartMaison80 m²200 000 €2 500
30/07/202515 B Rue Desmazieres 59130 LambersartAppartement58 m²920 000 €15 862
30/07/202515 B Rue Desmazieres 59130 LambersartAppartement51 m²920 000 €18 039
17/07/202540 Rue Racine 59130 LambersartMaison80 m²250 000 €3 125
03/06/2025332 All Des Ormes 59130 LambersartAppartement66 m²167 000 €2 530
28/04/202576 Av Du Parc 59130 LambersartMaison104 m²269 600 €2 592