Signal Vente

43 Rue de Baillon 59360 Le Cateau-Cambrésis

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 186 j)

F énergieF GESn° 2659E0965158Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 821 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 151 €/m² à Le Cateau-Cambrésis (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 201 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 203 – 98 847 €
Soit1 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202555 Rue Fontaine A Gros Bouillons 59360 Le Cateau-CambrésisMaison44 m²23 550 €535
27/11/202533 Rue Des Fusilles Civils 59360 Le Cateau-CambrésisMaison59 m²85 000 €1 441
07/11/202568 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisMaison86 m²80 000 €930
31/10/20256 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement40 m²87 000 €2 175
31/10/20256 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement86 m²87 000 €1 012
31/10/20256 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement48 m²87 000 €1 813
05/09/202513 Rue Des Hurees 59360 Le Cateau-CambrésisMaison67 m²38 000 €567
21/08/202514 B Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisMaison193 m²212 400 €1 101
14/08/202521 Rue De L Ecaille 59360 Le Cateau-CambrésisMaison58 m²18 600 €321
31/07/202522 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisMaison89 m²50 000 €562
30/06/20252 Rue Chanzy 59360 Le Cateau-CambrésisMaison180 m²1 400 000 €7 778
25/04/202543 Rue Des Fusilles Civils 59360 Le Cateau-CambrésisMaison130 m²168 000 €1 292
12/03/202570 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisMaison70 m²55 000 €786
20/02/202524 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisMaison54 m²71 200 €1 319
09/01/202525 Rue Des Remparts 59360 Le Cateau-CambrésisMaison100 m²55 000 €550