Signal Vente

62 Rue Maurice Camier 59277 Rieux-en-Cambrésis

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 186 j)

F énergieF GESn° 2659E0962960K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 782 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Rieux-en-Cambrésis (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 099 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 135 – 131 637 €
Soit1 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202450 Rue Maurice Camier 59277 Rieux-en-CambrésisMaison228 m²585 000 €2 566