Signal Vente

4 Rue Jean Jaures 59159 Marcoing

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 185 j)

D énergieB GESn° 2659E0962780M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 864 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Marcoing (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 545 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 435 – 117 902 €
Soit1 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202528 Rue Thiers 59159 MarcoingMaison102 m²136 500 €1 338
20/10/20254 Rue Francois Dron 59159 MarcoingMaison182 m²400 000 €2 198
28/08/202538 Rue Jean Jaures 59159 MarcoingMaison52 m²100 000 €1 923
04/07/20254 Rue Victor Hugo 59159 MarcoingMaison105 m²172 000 €1 638
01/07/20251 Rue Du Moulin 59159 MarcoingMaison114 m²165 000 €1 447
10/12/202410 Rue De L Escaut 59159 MarcoingMaison71 m²69 000 €972
05/12/202419 Rue Jean Jaures 59159 MarcoingMaison139 m²145 000 €1 043
13/11/20244 Rue Victor Hugo 59159 MarcoingMaison105 m²150 000 €1 429
29/10/20246 Rue De L Escaut 59159 MarcoingMaison95 m²97 000 €1 021
18/10/20242 Rue De L Escaut 59159 MarcoingMaison110 m²142 000 €1 291
25/09/202414 Rue Berthelot 59159 MarcoingMaison74 m²104 400 €1 411
14/09/202429 Rue Jean Jaures 59159 MarcoingMaison82 m²88 000 €1 073
09/09/202412 Rue Francois Dron 59159 MarcoingMaison165 m²145 000 €879
30/08/202411 Rue Berthelot 59159 MarcoingMaison85 m²148 000 €1 741
14/08/202432 Rue Pasteur 59159 MarcoingMaison63 m²29 000 €460