155 Rue Van Gogh 59553 Cuincy
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2659E0956502A
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 649 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Cuincy (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 176 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 037 – 169 087 €
Soit1 653 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 325 Rue Jean Jaures 59553 Cuincy | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 |
| 15/12/2025 | 240 Rue Gauguin 59553 Cuincy | Maison | 69 m² | 152 800 € | 2 214 |
| 12/12/2025 | 34 Rue Dronsart 59553 Cuincy | Maison | 119 m² | 281 775 € | 2 368 |
| 10/12/2025 | 47 All Constant Copin 59553 Cuincy | Maison | 90 m² | 205 050 € | 2 278 |
| 27/11/2025 | 58 Rue Renoir 59553 Cuincy | Maison | 105 m² | 200 400 € | 1 909 |
| 05/11/2025 | 551 Rue Jean Jaures 59553 Cuincy | Maison | 92 m² | 198 900 € | 2 162 |
| 17/10/2025 | 77 Rue Du Dragon 59553 Cuincy | Maison | 97 m² | 202 005 € | 2 083 |
| 06/10/2025 | 263 Rue Simons 59553 Cuincy | Maison | 93 m² | 183 850 € | 1 977 |
| 30/09/2025 | 161 Rue Felix Robaut 59553 Cuincy | Maison | 121 m² | 93 000 € | 769 |
| 05/08/2025 | 203 Rue Simons 59553 Cuincy | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 |
| 10/07/2025 | 15 Rue Sarah Bernhardt 59553 Cuincy | Maison | 88 m² | 154 500 € | 1 756 |
| 15/05/2025 | 172 Rue Irene Joliot Curie 59553 Cuincy | Maison | 93 m² | 155 000 € | 1 667 |
| 07/05/2025 | 213 Rue Jean Jaures 59553 Cuincy | Maison | 74 m² | 127 330 € | 1 721 |
| 29/04/2025 | 25 Rue Suzanne Lacore 59553 Cuincy | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 31/03/2025 | 407 Rue Jean Jaures 59553 Cuincy | Maison | 68 m² | 181 000 € | 2 662 |