Signal Vente

7 Rue du Vieux Château 59145 Berlaimont

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 186 j)

E énergieE GESn° 2659E0955611T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 778 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 260 €/m² à Berlaimont (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 460 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 042 – 151 484 €
Soit1 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20253 Pl Mandron 59145 BerlaimontMaison105 m²120 000 €1 143
29/08/20252 Rue De Turenne 59145 BerlaimontMaison65 m²49 900 €768
31/07/202523 Grand Rue 59145 BerlaimontMaison200 m²243 000 €1 215
15/07/20252 Rue Du 5 Novembre 59145 BerlaimontMaison207 m²230 000 €1 111
30/04/20259 A Che De La Vieille Passerelle 59145 BerlaimontMaison155 m²205 000 €1 323
10/04/202520 Rue Gilles De Chin 59145 BerlaimontMaison111 m²96 000 €865
31/03/20255 Pl Mandron 59145 BerlaimontMaison98 m²52 000 €531
06/02/202511 Rue De Turenne 59145 BerlaimontMaison60 m²33 000 €550
12/09/202422 Gr Gd Rue 59145 BerlaimontMaison147 m²60 000 €408
15/04/202428 Rue De Turenne 59145 BerlaimontMaison76 m²25 000 €329
08/04/202422 Av De La Gare 59145 BerlaimontMaison96 m²62 000 €646
26/01/20243 Rue Fernand Thomas 59145 BerlaimontMaison96 m²90 500 €943
20/12/202329 Rue Gilles De Chin 59145 BerlaimontMaison199 m²255 200 €1 282
30/11/202329 Rue Du 5 Novembre 59145 BerlaimontMaison100 m²20 000 €200