Signal Vente

42 Rue Franche 59251 Allennes-les-Marais

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 187 j)

G énergieC GESn° 2659E0954831T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation617 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 867 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 748 €/m² à Allennes-les-Marais (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 377 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 374 – 119 004 €
Soit2 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Victor Hugo 59251 Allennes-les-MaraisMaison96 m²229 500 €2 391
17/10/202513 Sq Marcel Paul 59251 Allennes-les-MaraisMaison88 m²149 500 €1 699
28/08/202521 Rue Collette 59251 Allennes-les-MaraisMaison90 m²85 000 €944
08/08/20253 Rue De L Enclos 59251 Allennes-les-MaraisMaison72 m²177 000 €2 458
05/08/202519 Sq Georges Brassens 59251 Allennes-les-MaraisMaison100 m²195 000 €1 950
26/06/202519 Rue Jules Verne 59251 Allennes-les-MaraisMaison110 m²355 000 €3 227
24/06/202562 Rue Franche 59251 Allennes-les-MaraisMaison124 m²169 000 €1 363
14/05/20252 D Rue De L Eglise 59251 Allennes-les-MaraisMaison95 m²186 000 €1 958
24/04/202525 Rue De Verdun 59251 Allennes-les-MaraisMaison82 m²200 000 €2 439
04/04/20258 Rue Franche 59251 Allennes-les-MaraisMaison83 m²155 950 €1 879
10/12/202429 Rue Jules Verne 59251 Allennes-les-MaraisMaison82 m²311 700 €3 801
19/11/202419 Rue Franche 59251 Allennes-les-MaraisMaison145 m²205 000 €1 414
11/09/202410 Rue Victor Hugo 59251 Allennes-les-MaraisMaison64 m²95 000 €1 484
06/09/202431 Rue Du General De Gaulle 59251 Allennes-les-MaraisMaison155 m²289 400 €1 867
29/08/202479 Rue Franche 59251 Allennes-les-MaraisMaison100 m²157 200 €1 572