Signal Vente

119 Rue Jean Jaures 59580 Aniche

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 05/04/2026 (il y a 187 j)

F énergieF GESn° 2659E0953953Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 389 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 349 €/m² à Aniche (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 830 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 115 – 121 048 €
Soit1 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025119 Rue Jean Jaures 59580 AnicheMaison85 m²30 000 €353
10/12/202548 Rue Carnot 59580 AnicheMaison122 m²170 650 €1 399
28/11/202511 Rue Carnot 59580 AnicheMaison83 m²93 750 €1 130
12/11/20253 Rue Edmond Laudeau 59580 AnicheMaison80 m²126 000 €1 575
29/09/202513 Rue Saint Martin 59580 AnicheMaison110 m²92 000 €836
29/07/20251 B Rue Carnot 59580 AnicheMaison87 m²154 000 €1 770
29/07/20251 B Rue Carnot 59580 AnicheMaison62 m²154 000 €2 484
16/07/202525 Rue Buisson 59580 AnicheMaison89 m²74 000 €831
01/07/202558 E Rue Carnot 59580 AnicheMaison70 m²30 000 €429
27/06/20254 Cite Belotte 59580 AnicheMaison87 m²75 000 €862
12/05/202522 Rue Buisson 59580 AnicheMaison83 m²76 000 €916
30/04/2025138 Rue Jean Jaures 59580 AnicheMaison150 m²165 000 €1 100
12/03/202545 Rue Jean Jaures 59580 AnicheMaison55 m²71 000 €1 291
14/02/20254 Cite Belotte 59580 AnicheMaison87 m²47 000 €540
07/02/202525 Rue Edmond Laudeau 59580 AnicheMaison94 m²102 000 €1 085