Signal Vente

14 Faubourg de France 59550 Landrecies

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 05/04/2026 (il y a 188 j)

E énergieE GESn° 2659E0953609T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 796 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 059 €/m² à Landrecies (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 667 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 286 – 118 901 €
Soit974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202538 Rue De La Folie 59550 LandreciesMaison107 m²155 000 €1 449
15/10/202511 Rue De La Folie 59550 LandreciesMaison123 m²160 735 €1 307
29/04/202514 Rue De La Folie 59550 LandreciesMaison67 m²86 000 €1 284
23/04/20256 Rte De Guise 59550 LandreciesMaison61 m²45 000 €738
11/02/20255 Rue Anatole France 59550 LandreciesMaison75 m²90 000 €1 200
31/01/202515 Rue Pasteur 59550 LandreciesMaison85 m²67 000 €788
20/01/202519 Rue Anatole France 59550 LandreciesMaison75 m²78 000 €1 040
04/12/20245 Rue Du Faubourg De France 59550 LandreciesMaison143 m²145 000 €1 014
14/11/20247 Av De Villars 59550 LandreciesMaison192 m²100 000 €521
22/10/20242 Bd De Verdun 59550 LandreciesMaison100 m²107 000 €1 070
19/08/20241 Rte De Guise 59550 LandreciesMaison80 m²51 000 €638
31/07/202412 Rue Pasteur 59550 LandreciesMaison78 m²140 000 €1 795
06/07/20244 Rte De Guise 59550 LandreciesMaison93 m²92 000 €989
18/04/20245 Rue De La Folie 59550 LandreciesMaison84 m²60 950 €726
17/04/202423 Av Du Huit Mai 1945 59550 LandreciesMaison70 m²60 000 €857