Signal Vente

26 Rue Louis Pasteur 59133 Phalempin

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 189 j)

E énergieE GESn° 2659E0952376I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 959 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Phalempin (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 935 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation253 019 – 297 022 €
Soit2 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202525 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement42 m²124 000 €2 952
04/11/202525 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement41 m²145 800 €3 556
29/10/202525 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement36 m²105 000 €2 917
28/10/20253 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison98 m²553 500 €5 648
07/10/202525 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement67 m²203 700 €3 040
12/09/202541 Rue Du Cap Jasmin 59133 PhalempinMaison69 m²176 000 €2 551
05/09/202520 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement46 m²140 000 €3 043
25/07/202552 Rue Du Cap Jasmin 59133 PhalempinMaison106 m²324 000 €3 057
08/07/20254 Rue Mermoz 59133 PhalempinMaison185 m²531 670 €2 874
24/06/202523 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement65 m²208 000 €3 200
03/06/202523 Rue Albert Hermant 59133 PhalempinMaison77 m²189 400 €2 460
09/05/202526 Che Pierre Anselme 59133 PhalempinAppartement46 m²135 000 €2 935
29/04/202555 Res Du Nouveau Village 59133 PhalempinAppartement62 m²131 800 €2 126
28/04/202520 Rue Georges Pompidou 59133 PhalempinAppartement54 m²180 850 €3 349
24/03/202526 Che Pierre Anselme 59133 PhalempinAppartement62 m²168 000 €2 710