Signal Vente

81 Rue de Faches 59310 Coutiches

Maison · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 189 j)

E énergieB GESn° 2659E0952040K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface38 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 157 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/04/2026maison038 m²EB26038

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Coutiches (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 824 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 952 – 96 204 €
Soit2 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/2025930 Route Nationale 59310 CoutichesMaison210 m²520 740 €2 480
14/08/20251032 Route Nationale 59310 CoutichesMaison62 m²157 000 €2 532
13/08/2025149 Rue Hallouchery 59310 CoutichesMaison86 m²380 000 €4 419
29/07/2025185 Rue Hallouchery 59310 CoutichesMaison85 m²150 000 €1 765
09/07/202530 All Des Chenes 59310 CoutichesMaison85 m²275 800 €3 245
30/12/202477 Rue Hallouchery 59310 CoutichesMaison70 m²55 000 €786
30/12/202477 Rue Hallouchery 59310 CoutichesMaison24 m²55 000 €2 292
25/10/2024289 Rue De Faches 59310 CoutichesMaison100 m²338 450 €3 385
16/07/20241279 Rte Nationale 59310 CoutichesMaison177 m²485 000 €2 740
03/07/2024174 Rue De Faches 59310 CoutichesMaison94 m²290 000 €3 085
03/05/2024266 Rue De Faches 59310 CoutichesMaison166 m²216 050 €1 302
19/01/2024156 Rue Hallouchery 59310 CoutichesMaison50 m²183 400 €3 668