Signal Vente

41 Rue Roger Salengro 59132 Trélon

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)

B énergieA GESn° 2659E0949761T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Trélon (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 972 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation140 623 – 165 079 €
Soit1 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Imp Des Jardins 59132 TrélonMaison115 m²15 000 €130
17/12/202523 Rue Du Marechal Foch 59132 TrélonMaison137 m²40 000 €292
07/10/20255 Imp Des Jardins 59132 TrélonMaison118 m²60 000 €508
15/07/202521 Rue Du Marechal Foch 59132 TrélonMaison83 m²40 000 €482
20/05/202539 Rue Roger Salengro 59132 TrélonMaison62 m²23 000 €371
18/09/202432 A Rue Chartiaux 59132 TrélonMaison69 m²183 000 €2 652
06/09/20248 A Rue Georges Clemenceau 59132 TrélonAppartement55 m²125 000 €2 273
06/09/20248 A Rue Georges Clemenceau 59132 TrélonAppartement70 m²125 000 €1 786
28/06/202418 Rue Chartiaux 59132 TrélonMaison62 m²52 000 €839
16/04/202427 Rue Du Marechal Foch 59132 TrélonMaison176 m²72 500 €412
25/03/202441 Rue Roger Salengro 59132 TrélonMaison114 m²129 000 €1 132