Signal Vente

30 Rue d'En Bas 59161 Escaud uvres

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 190 j)

F énergieC GESn° 2659E0948518Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 754 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 445 €/m² à Escaud uvres (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 579 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 898 – 83 228 €
Soit1 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue De Bouchain 59161 EscaudœuvresMaison113 m²55 000 €487
26/12/202514 Rue D Erre 59161 EscaudœuvresMaison53 m²40 000 €755
05/06/2025286 Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison35 m²53 000 €1 514
05/06/2025286 Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison26 m²53 000 €2 038
29/04/202552 B Rue D Erre 59161 EscaudœuvresMaison123 m²50 000 €407
14/10/202422 Rue Salvadore Allende 59161 EscaudœuvresMaison81 m²43 000 €531
02/09/202439 Rle D Erre 59161 EscaudœuvresMaison39 m²64 000 €1 641
12/08/202441 Rle D Erre 59161 EscaudœuvresMaison41 m²46 500 €1 134
19/07/2024239 Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison93 m²60 000 €645
27/06/20245 Rue Salvadore Allende 59161 EscaudœuvresMaison80 m²63 000 €788
08/03/2024165 B Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison70 m²75 000 €1 071
04/03/2024169 Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison114 m²162 000 €1 421
05/02/202425 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison77 m²64 000 €831
11/01/202426 Rue Salvadore Allende 59161 EscaudœuvresMaison42 m²152 000 €3 619
29/12/202346 Rue D Erre 59161 EscaudœuvresMaison62 m²35 000 €565