Signal Vente

128 Rue du Maréchal Leclerc 59552 Lambres-lez-Douai

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 190 j)

C énergieA GESn° 2659E0942563X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1975-1977
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 539 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Lambres-lez-Douai (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 867 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 278 – 183 457 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025244 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison126 m²205 000 €1 627
19/12/202518 Res L'enclos 59552 Lambres-lez-DouaiMaison80 m²100 000 €1 250
31/10/202514 Rue Guynemer 59552 Lambres-lez-DouaiMaison94 m²125 000 €1 330
22/10/202590 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison82 m²129 000 €1 573
13/10/202539 Rue Carnot 59552 Lambres-lez-DouaiMaison59 m²334 510 €5 670
08/09/2025305 Rue Du Marechal Leclerc 59552 Lambres-lez-DouaiMaison92 m²150 000 €1 630
28/07/2025415 Rue Du Marechal Leclerc 59552 Lambres-lez-DouaiMaison92 m²160 000 €1 739
23/07/2025210 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison86 m²146 210 €1 700
22/07/2025167 Rue Carnot 59552 Lambres-lez-DouaiMaison103 m²220 000 €2 136
20/06/2025228 Rue Du Marechal Leclerc 59552 Lambres-lez-DouaiMaison92 m²154 440 €1 679
27/05/2025110 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison89 m²145 000 €1 629
28/04/2025124 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison75 m²133 500 €1 780
24/04/202534 Rue Guynemer 59552 Lambres-lez-DouaiMaison102 m²130 000 €1 275
14/03/202517 Rue De Douai 59552 Lambres-lez-DouaiMaison109 m²225 000 €2 064
17/02/20256 Rue Du Marechal Leclerc 59552 Lambres-lez-DouaiMaison106 m²239 510 €2 260