Signal Vente

9 Rue de Tournai 59780 Baisieux

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 190 j)

D énergieB GESn° 2659E0941235V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface54 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 190 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 974 €/m² à Baisieux (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen591 499 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation527 853 – 619 654 €
Soit10 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 All Du Houblon 59780 BaisieuxMaison69 m²244 000 €3 536
25/11/202520 Rue Ronsard 59780 BaisieuxMaison97 m²370 000 €3 814
21/11/20252 T Rue Lamartine 59780 BaisieuxMaison129 m²397 000 €3 078
24/09/202548 Rue De Tournai 59780 BaisieuxMaison95 m²217 000 €2 284
22/09/20255 D Rue De Tournai 59780 BaisieuxMaison70 m²221 050 €3 158
15/09/202513 Rue Du Docteur Calmette 59780 BaisieuxMaison37 m²80 000 €2 162
25/07/20255 C Rue De Tournai 59780 BaisieuxMaison70 m²214 000 €3 057
12/06/20258 Rue Lamartine 59780 BaisieuxMaison90 m²327 000 €3 633
26/05/202516 A Rue De Tournai 59780 BaisieuxMaison90 m²258 000 €2 867
14/05/202511 Rue De Tournai 59780 BaisieuxMaison101 m²169 100 €1 674
14/05/202516 Rue Du Docteur Calmette 59780 BaisieuxMaison83 m²148 000 €1 783
12/05/202519 Rue Colette 59780 BaisieuxMaison92 m²320 000 €3 478
31/03/202530 Rue Colette 59780 BaisieuxMaison94 m²269 800 €2 870
12/02/202582 Rue Aime Cesaire 59780 BaisieuxMaison97 m²314 000 €3 237
18/11/20247 Rue Colette 59780 BaisieuxMaison92 m²296 000 €3 217