Signal Vente

19 Rue du Nouveau Monde 59610 Fourmies

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 188 j)

F énergieF GESn° 2659E0940184K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Fourmies (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 485 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 021 – 77 503 €
Soit1 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Du Nouveau Monde 59610 FourmiesMaison100 m²111 859 €1 119
12/12/202552 Rue De La Republique 59610 FourmiesMaison91 m²112 600 €1 237
09/12/202530 Rue Anatole France 59610 FourmiesMaison64 m²67 000 €1 047
15/10/2025129 Rue Fernand Pecheux 59610 FourmiesMaison65 m²130 000 €2 000
12/09/202529 Rue Pilette 59610 FourmiesMaison57 m²45 000 €789
05/09/202527 Rue Alfred Maton 59610 FourmiesMaison93 m²125 000 €1 344
25/07/202525 Rue Anatole France 59610 FourmiesMaison77 m²75 000 €974
18/04/20259 Rue Du Nouveau Monde 59610 FourmiesMaison39 m²27 000 €692
11/04/202567 Rue De La Republique 59610 FourmiesMaison80 m²70 000 €875
14/03/202561 Rue Des Howis 59610 FourmiesMaison190 m²125 000 €658
21/01/2025126 Rue Fernand Pecheux 59610 FourmiesMaison73 m²40 000 €548
18/12/2024122 Rue Fernand Pecheux 59610 FourmiesMaison100 m²81 200 €812
03/10/202458 Rue De La Republique 59610 FourmiesMaison91 m²118 120 €1 298
24/09/202493 Rue Des Clements 59610 FourmiesMaison120 m²190 000 €1 583
28/08/202412 Rue Des Champs 59610 FourmiesMaison52 m²102 000 €1 962