Signal Vente

21 Rue de la Place 59164 Marpent

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 189 j)

E énergieC GESn° 2659E0938619F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 118 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 272 €/m² à Marpent (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 557 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 951 – 75 073 €
Soit1 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202554 Rue De La Place 59164 MarpentAppartement43 m²135 000 €3 140
08/10/202554 Rue De La Place 59164 MarpentAppartement57 m²135 000 €2 368
08/10/202554 Rue De La Place 59164 MarpentAppartement55 m²135 000 €2 455
19/09/202569 Rue De La Mairie 59164 MarpentMaison153 m²152 000 €993
03/09/202543 Rue De La Mairie 59164 MarpentMaison85 m²27 273 €321
22/08/202540 B Rue De La Place 59164 MarpentMaison15 m²87 500 €5 833
22/08/202538 B Rue De La Place 59164 MarpentAppartement25 m²87 500 €3 500
22/08/202538 Rue De La Place 59164 MarpentMaison51 m²87 500 €1 716
31/07/20253 Rue De La Mairie 59164 MarpentMaison142 m²75 000 €528
08/07/20256 Rue Faidherbe 59164 MarpentMaison107 m²50 000 €467
06/05/202516 Rue De L Industrie 59164 MarpentMaison65 m²68 000 €1 046
28/03/202519 Rue Roger Salengro 59164 MarpentMaison72 m²25 000 €347
24/02/20254 Rue Lanthier 59164 MarpentMaison60 m²50 000 €833
31/01/202521 Rue De La Mairie 59164 MarpentMaison96 m²69 000 €719
31/12/202444 B Rue De La Place 59164 MarpentMaison33 m²110 000 €3 333