Signal Vente

Rue Ghesquière 59221 Bauvin

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 191 j)

D énergieC GESn° 2659E0933629H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 267 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026immeuble0103 m²DB21620
05/08/2026appartement066 m²DB20843
13/10/2025maison084 m²CB17430
10/10/2025appartement038 m²DB23328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 103 €/m² à Bauvin (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 849 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 110 – 338 216 €
Soit5 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025116 Res Louise De Bettignies 59221 BauvinMaison81 m²172 275 €2 127
16/09/202570 Rue Ghesquieres 59221 BauvinMaison60 m²58 000 €967
08/08/202535 Res Louise De Bettignies 59221 BauvinMaison88 m²247 000 €2 807
03/07/2025124 Res Louise De Bettignies 59221 BauvinMaison105 m²219 649 €2 092
10/06/202572 Rue Ghesquieres 59221 BauvinMaison97 m²132 900 €1 370
23/04/20254 Res Les Bigophones 59221 BauvinMaison91 m²218 460 €2 401
03/04/2025126 Res Louise De Bettignies 59221 BauvinMaison104 m²219 649 €2 112
13/03/2025122 Res Louise De Bettignies 59221 BauvinMaison82 m²172 275 €2 101
13/03/2025118 Res Louise De Bettignies 59221 BauvinMaison81 m²172 275 €2 127
06/02/202538 Che De L Epinoy 59221 BauvinMaison74 m²110 500 €1 493
23/01/202529 B Rue Ghesquieres 59221 BauvinMaison104 m²224 350 €2 157
14/01/202538 B Che De L Epinoy 59221 BauvinMaison125 m²228 000 €1 824
19/11/202429 Res Louise De Bettignies 59221 BauvinMaison104 m²249 750 €2 401
30/05/2024122 Rue Roger Salengro 62410 MeurchinMaison100 m²113 000 €1 130
28/12/202370 Rue Ghesquieres 59221 BauvinMaison60 m²40 000 €667