Signal Vente

81 Rue Robert Bouquillon 59552 Lambres-lez-Douai

Appartement · étage 1 · 37 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 191 j)

G énergieG GESn° 2659E0930504C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface37 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation527 kWh/m²/an
Émissions167 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 868 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 607 €/m² à Lambres-lez-Douai (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 656 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation44 250 – 51 945 €
Soit1 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025293 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement45 m²70 100 €1 558
15/12/2025295 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement92 m²80 000 €870
11/12/2025295 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement67 m²84 300 €1 258
10/12/2025293 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement88 m²119 500 €1 358
04/12/2025295 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement114 m²220 000 €1 930
02/12/2025351 Bd Pasteur 59500 DouaiAppartement46 m²61 200 €1 330
07/10/2025293 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement121 m²165 000 €1 364
08/09/2025351 Bd Pasteur 59500 DouaiAppartement88 m²140 000 €1 591
03/09/2025293 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement88 m²140 000 €1 591
15/07/2025351 Bd Pasteur 59500 DouaiAppartement88 m²127 000 €1 443
11/07/2025351 Bd Pasteur 59500 DouaiAppartement88 m²131 000 €1 489
11/04/2025604 Rue De Lambres 59500 DouaiMaison65 m²169 900 €2 614
01/04/2025295 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement92 m²148 500 €1 614
24/03/2025924 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison83 m²187 700 €2 261
17/03/2025747 Quai Devigne 59500 DouaiMaison122 m²258 000 €2 115