Signal Vente

3 Rue du Huit Mai 1945 59130 Lambersart

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 190 j)

F énergieC GESn° 2659E0926835Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 508 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Lambersart (363 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 588 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 597 – 296 526 €
Soit3 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 All De Londres 59130 LambersartMaison83 m²224 000 €2 699
27/11/20256 All De Londres 59130 LambersartMaison98 m²463 500 €4 730
20/10/202545 Rue Gustave Jolivet 59160 LilleMaison86 m²192 000 €2 233
02/10/202552 Rue Robert Schumann 59130 LambersartMaison82 m²265 000 €3 232
29/09/202534 Rue Du President Kennedy 59130 LambersartMaison82 m²271 900 €3 316
18/09/202547 Rue Gustave Jolivet 59160 LilleMaison110 m²190 000 €1 727
15/09/2025570 Av De Dunkerque Lomme 59160 LilleMaison200 m²588 000 €2 940
16/07/202521 Rue Gustave Jolivet 59160 LilleMaison81 m²240 000 €2 963
10/07/202534 Rue Jean Moulin 59130 LambersartMaison122 m²390 000 €3 197
23/06/202532 Rue Du President Kennedy 59130 LambersartMaison103 m²301 500 €2 927
12/06/202565 Rue Du Huit Mai 1945 59130 LambersartMaison105 m²360 000 €3 429
30/04/202588 Rue Winston Churchill 59130 LambersartMaison90 m²283 000 €3 144
25/04/202529 Rue Wulverick 59160 LilleMaison114 m²260 000 €2 281
23/04/202521 Rue Jean Moulin 59130 LambersartMaison83 m²303 500 €3 657
17/03/20256 Rue Jean Moulin 59130 LambersartMaison123 m²285 000 €2 317