Signal Vente

30 Avenue Jean Jaurès 59174 La Sentinelle

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

C énergieB GESn° 2659E0925315N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé831 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 192 €/m² à La Sentinelle (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 995 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation81 876 – 96 115 €
Soit2 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025218 Av De Denain 59300 ValenciennesMaison81 m²117 000 €1 444
04/11/202512 Rue Leon Dubled 59300 ValenciennesMaison125 m²135 000 €1 080
31/10/202569 Rue Gambetta 59174 La SentinelleMaison100 m²167 000 €1 670
31/10/2025231 Av De Denain Coron Francart 59300 ValenciennesAppartement33 m²80 000 €2 424
31/10/2025231 Av De Denain Coron Francart 59300 ValenciennesAppartement20 m²80 000 €4 000
31/10/2025231 Av De Denain Coron Francart 59300 ValenciennesAppartement24 m²80 000 €3 333
12/08/202515 Enc Les Lys 59300 ValenciennesMaison85 m²132 139 €1 555
17/06/2025224 Av De Denain 59300 ValenciennesMaison65 m²85 142 €1 310
16/06/202516 Av Jean Jaures 59174 La SentinelleAppartement29 m²117 000 €4 034
16/06/202516 Av Jean Jaures 59174 La SentinelleAppartement30 m²117 000 €3 900
20/05/2025222 Av De Denain 59300 ValenciennesMaison109 m²141 850 €1 301
28/03/2025214 Av De Denain 59300 ValenciennesMaison76 m²135 000 €1 776
05/02/2025192 Clos Chenas Le Vignoble 59300 ValenciennesMaison102 m²184 000 €1 804
04/02/2025189 Av De Denain 59300 ValenciennesMaison76 m²83 500 €1 099
08/01/202516 Enc Les Lys 59300 ValenciennesMaison65 m²157 000 €2 415